GIẢI ĐÁP: Xây nhà container có phải xin giấy phép không? Những thủ tục cần có

Xây nhà container có phải xin giấy phép không? Thủ tục xây nhà container như thế nào? Giải đáp chi tiết nhà container có cần xin phép

Nhà container đang trở thành xu hướng kiến trúc ngày nay vì tính nhanh chóng và tiết kiệm của mình, thế nhưng câu hỏi được đặt ra ở đây là liệu xây nhà container có phải xin giấy phép hay không? Hãy cùng Rồng Đỏ Container giải đáp chi tiết ngay dưới đây nhé.

Tìm hiểu nhà container là gì?

Nhà container được hiểu là những căn nhà được xây dựng từ các thùng container cũ không được sử dụng nữa. Các thùng container này sau đó được tháo dỡ, gia công và cải tiến để trở thành các công trình nhà hoặc các không gian sống. 

Nhà container đang là xu hướng hiện đại ngày nay

Quá trình biến đổi thùng container này thường đi kèm với việc cắt, hàn và tạo ra các cửa sổ, cửa ra vào, hệ thống điện và vật liệu cách âm để tạo ra một môi trường sống tiện nghi, an toàn. Nhà container thường được tùy chỉnh để phù hợp với yêu cầu cụ thể và mục đích của chủ đầu tư, có thể là nhà ở, văn phòng, cửa hàng hoặc thậm chí là nơi ở tạm thời.

Những lợi ích của nhà container bao gồm sự tiết kiệm thời gian xây dựng, tính di động, khả năng tái sử dụng các tài nguyên và khả năng thích nghi với các điều kiện khí hậu thay đổi khác nhau. Do đó, nhà container đang trở thành một lựa chọn thú vị và bền vững trong lĩnh vực kiến trúc và xây dựng.

Xem thêm: Nhà tiền chế bằng container: Giải pháp nhà ở hiện đại và tiết kiệm

Xây nhà container có phải xin giấy phép không?

Nhà container có cần xin phép xây dựng theo quy định tại Luật Xây dựng 2014 sửa đổi năm 2020, trừ trường hợp được miễn giấy phép xây dựng. Dưới đây là các trường hợp miễn giấy phép xây dựng cho nhà container:

• Xây dựng công trình tạm.
• Xây dựng công trình ở khu vực ngoại đô thị và công trình phù hợp với quy hoạch đã được phê duyệt.
• Công trình đã được thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở đủ điều kiện phê duyệt thiết kế xây dựng và đáp ứng các điều kiện về cấp giấy phép xây dựng.
• Nhà ở riêng lẻ dưới 07 tầng, miễn là nó thuộc dự án đầu tư xây dựng nhà ở hoặc xây dựng khu đô thị có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt.
• Nhà ở thuộc công trình xây dựng cấp IV, nhà ở riêng lẻ dưới 07 tầng thuộc vùng nông thôn và thuộc khu vực không nằm trong khu quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng dân cư hoặc khu chức năng; công trình xây dựng cấp IV, nhà ở riêng lẻ thuộc miền núi, hải đảo thuộc khu vực không nằm trong khu quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng các khu chức năng; trừ công trình, dự án nhà ở riêng lẻ được xây dựng nằm khu bảo tồn hoặc khu di tích lịch sử - văn hóa.

Xây nhà container cần xin giấy phép theo quy định

Nếu bạn sử dụng các container trong các công trường xây dựng (lưu động) để làm phòng làm việc hoặc nơi ở tạm cho công nhân, thì đây có thể được xác định là công trình tạm và có quy định riêng về trường hợp nhà container có cần giấy phép xây dựng.

Lưu ý rằng quy định về làm nhà container có phải xin giấy phép thay đổi tùy theo địa phương và luật pháp, vì vậy luôn nên kiểm tra và tuân thủ quy định của khu vực và quốc gia nơi bạn định xây dựng nhà container.

Có thể bạn chưa biết: Ấn tượng với xu hướng nhà lắp ghép bằng container và ý tưởng thiết kế cực đẹp

Điều kiện xin giấy phép xây nhà container là gì?

Để được thực hiện xây dựng nhà container, bạn cần tuân thủ đầy đủ các điều kiện sau đây:

• Giấy tờ sử dụng đất: Bạn cần phải có giấy tờ sử dụng đất tại nơi bạn định đặt công trình container. Việc xin giấy tờ này thường được thực hiện bởi cơ quan địa phương tại nơi xây nhà container. Điều này liên quan đến việc có giấy tờ đảm bảo quyền sử dụng đất tại nơi tiến hành xây dựng nhà container. Ngoài ra, bạn cũng cần thực hiện các thủ tục đăng ký tạm trú hoặc tạm vắng nếu cần thiết.
• Cam kết bảo vệ môi trường và phòng cháy chữa cháy: Trong quá trình xin giấy phép xây dựng nhà container, bạn cần cam kết thực hiện các biện pháp bảo vệ môi trường và phòng cháy chữa cháy cho công trình xây dựng. 
• Bản thiết kế chi tiết: Bạn cần chuẩn bị bản thiết kế chi tiết của nhà container. Bản thiết kế này cần được đính kèm trong hồ sơ xin cấp phép xây dựng. Việc thực hiện thi công cần phải đảm bảo rằng công trình được xây dựng đúng theo bản thiết kế đã được phê duyệt.

Thủ tục xây nhà container như thế nào?

Thủ tục xây dựng nhà container diễn ra 4 bước cơ bản như sau:

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ

Trước tiên, bạn cần chuẩn bị hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà container. Hồ sơ này bao gồm các giấy tờ sau đây:

• Đơn đề nghị xin cấp giấy phép xây dựng.
• Bản sao giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
• Bản vẽ thiết kế xây dựng.

Bước 2: Nộp hồ sơ

Sau khi chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, bạn tiến hành nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân cấp huyện, nơi có thẩm quyền xem xét và cấp giấy phép xây dựng. Cơ quan này sẽ tiếp nhận hồ sơ và ban hành giấy thông báo tiếp nhận hồ sơ của bạn.

Thủ tục xin giấy phép xây nhà container tương đối đơn giản

Xem thêm: Homestay bằng container là gì? Tại sao ngày càng được ưa chuộng?

Bước 3: Tiếp nhận và giải quyết hồ sơ

Ủy ban nhân dân cấp huyện sẽ tiếp nhận và xem xét hồ sơ của bạn dựa trên thẩm quyền của họ. Nếu hồ sơ được xem xét là hợp lệ, cơ quan này sẽ tiến hành giải quyết và cấp giấy phép xây dựng nhà container cho bạn. Tuy nhiên, nếu hồ sơ không đủ hoặc không hợp lệ, cơ quan này sẽ trả lại hồ sơ hoặc yêu cầu bạn hoàn thiện thêm hồ sơ.

Bước 4: Trả kết quả

Sau khi hoàn thành việc xem xét hồ sơ, Ủy ban nhân dân cấp huyện sẽ ban hành giấy hẹn để bạn đến nhận kết quả. Bạn cần tuân thủ đúng thời gian được hẹn, sau đó đến cơ quan này để nhận giấy phép xây dựng nhà container bản cứng.

Lưu ý rằng quy trình xin giấy phép xây dựng có thể có sự biến đổi tùy theo địa phương và quy định cụ thể. Do đó, bạn nên liên hệ với cơ quan chức năng địa phương hoặc tư vấn với chuyên gia về xây dựng để biết thêm chi tiết và hướng dẫn cụ thể về quy trình xây dựng nhà container tại khu vực của bạn.

Trên đây là chi tiết giải đáp xây nhà container có phải xin giấy phép không. Hãy liên hệ ngay với Rồng Đỏ Container để được giải đáp chi tiết hơn về các thủ tục pháp lý và thùng container nhé.

Công ty TNHH Tiếp Vận Container Rồng Đỏ

• Trụ sở: 218/19 Tô Ngọc Vân, PK. 3, P. Linh Đông, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
• Depot: 24 Lô E, Đường 109A, KDC. Bắc Rạch Chiếc, P. Phước Long A, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
• Website: rongdocontainer.com
• Hotline - Zalo: 0938939089
• Email: ops@rongdocontainer.com